Жилой комплекс Булгара Резиденс

Жилой комплекс «Булгара Резиденс» ― воплощение стиля и современного дизайна. Он расположен в экологически чистом и спокойном районе «Траката» пригорода Варны, в пешеходной доступности пляжа и морского пирса. (в 6 км. от центра Варны, по шоссе Варна ― Святой Константин и Елена ― Золотые пески). Городской тип строительства, предназначенный для комфортного проживания круглый год. При строительстве домов используются новейшие технологии, гарантирующие комфорт и удобство в любое время года. Современный монолитный пятиэтажный дом, полностью огороженная территория с открытым бассейном для жильцов дома и беседкой для барбекю. Дом строится в непосредственной близости резиденции «Евксиноград», местность «Старите лоза» (Старые виноградники), на участке площадью 908 квадратных метров. Знаковая новостройка в Варне. Низко этажное строительство (только пять этажей), для более комфортного проживания будет предусмотрен импортный лифт. Одиннадцать квартир в доме. Проект спроектирован в соответствии с единой архитектурной концепцией и отлично вписывается в естественный природный ландшафт местности. Строительство будет выполненно с использованием высококачественных строительных материалов местного происхождения, в оформление фасада будут использоваться навесные элементы в средиземноморском стиле, которые смогут обеспечивать комфортный микроклимат в квартирах зимой и летом. Входная группа, подъезд  и площадки перед лифтом будут выполнены из высококачественных, экологически износоустойчивых материалов и натурального гранита.

Удобные благоустроенные апартаменты с видом на море ― это европейская эстетика благополучной жизни у моря. Жилой комплекс «Булгара Резиденс» ― это идеальный вариант решения «квартирного вопроса» не только для обеспеченных пенсионеров и состоявшимся людям, но и реальная возможность для молодых семей из России в приобретение доступного и качественного жилья в Варне. Что нужно всем без исключения: целебный морской воздух, морская панорама, уютный, благоустроенный зеленый двор с нарядными газонами, детский уголок для детишек и беседка с BBQдля взрослых, свой открытый бассейн с теплой прозрачной водой для для летних эмоций, удобная транспортная доступность и парковка, а также ― динамично развивающаяся инфраструктура района в сочетание с доступным уровнем цен на жилье, где планируется купить квартиру в Варне недорого.

Досье жилого комплекса «Булгара Резиденс»:
―  Месторасположение: город Варна, район Траката (резиденция «Евксиноград») местность «Старите Лозя», бул.Княз Борис I.;
―  Ближайшая остановка городского транспорта:  «Ал.Стамболийски»;
―  Соседняя остановка городского транспорта: «Евксиноград»;
―  Автобусы: №8, №9, №109, №209, №409 (прямой рейс из аэропорта Варна);
―  Подземный переход: имеется (в пешеходной доступности комплекса);
―  Количество этажей: 5 (имеется лифт);
―  Площадь участка: 908,00кв.м.;
―  Общая площадь здания: 892,05 кв.м;
―  РЗП здания: 720,46кв.м.;
―  Количество квартир: 11;
―  Площадь квартир: от 64,61кв.м. до 122,30 кв.м;
―  Квартиры с одной спальней: 4 квартиры (площадь от 64,61кв.м. до 74,64кв.м.)
―  Квартиры с двумя спальнями: 6 квартир (площадь от 64,61кв.м. до 108,73кв.м.)
―  Квартиры с тремя спальнями: 1 квартира (площадь 122,30кв.м.)
―  Площадь нежилых помещений (кладовок): от 2,89кв.м. до 4,52 кв.м;
―  Количество машиномест на открытом паркинге: 11.

Ремонт и интерьер: «под ключ»
― Окна: «Rehau» ― цвет «дуб»,  многокамерная система (шесть камер) с двойным стеклопакетом и К-а стеклом с высоким коэффициентом теплоизоляции помещений и максимальным светопропусканием дневного света;
― Межкомнатные двери «MDF» из натурального шпона, цвет ― «канадский ясень»;
― Внешняя входная металлическая дверь с многоточковым секретным замком  с многоканальной системой ригелей, цвет ― «пареный бук»;
― Пол: цементная выравнивающая стяжка, готовое пространство для укладки напольной плитки или ламинированного паркета;
― Стены: гипсовая штукатурка и шпаклевка всех внутренних стен квартир в здание;
― Входная группа и подъезд: натуральный гранит на полу и хромированные перила с металлическими поручнямии железным каркасом  в подъезде, полная автоматическая система освещения подъезда, покрашенные стены и потолки цветным колером;
― Террасы: на полу керамогранитная повышенной устойчивости напольная плитка и самонесущие стеклянные перила  «Temperirano» с панорамным обзором.

Площадь квартир: от 64,61кв.м. до 122,30кв.м
Стоимость апартаментов: от 56.500€ до 152.880€
Такса обслуживания: 8,00€/кв.м. в год (без НДС)

Этап строительства: АКТ 15 закончены отделочные внутренние работы в квартирах и в подъезде здания. Установлен лифт. Фасад комплекса и открытый паркинг полностью готовы. Работает бассейн. Разбит зеленый сад с цветами и клумбамо цветов. Функционируют ворота с дистанционным управланием. АКТ 16 — осень 2014.

Схема оплаты:
—  3000€ — бронь;
—  50% — при подписании предварительного договора в течение месяца;
—  40% — в течение следующих трех месяцев;
—  10% — нотариальное оформление в собственность;

Дополнительная информация:
—  Нотариальные сборы — 4%;
—  Цены включают  НДС;
—  Данная площадь включает в себя общие части здания;
— Степень завершенности «под чистовую отделку» (по «БДС») с возможностью дизайнерской отделки «под ключ» и 3D проекта меблировки всех помещений в квартире;
—  Без комиссионных со стороны покупателя;

Благоустройство ЖК «Булгара Резиденс»:
―  огороженная территория жилого комплекса;
―  благоустроенная придомовая территория;
―  ночное освещение;
―  ландшафтное оформление газонов и зеленый сад во дворе комплекса;
―  асфальтированная дорога и удобный подъезд к комплексу;
―  парковочные места перед домом;
―  открытый бассейн с зонтиками и шезлонгами для собственников жилья;
―  декоративная беседка «ла скара» для пикников и барбекю;

Инфраструктура района в радиусе 0,5–10 км от «Булгара Резиденс»:
―  Остановка городского транспорта;
―  Подземный переход;
―  Небольшой пляж с рыбным рестораном на берегу моря;
―  Два ресторана в национальном стиле тип «Механа», греческий ресторан «Русалка», рыбный ресторан «Немо»;
―  Салон красоты «Нуши»;
―  Частная стоматологическая клиника;
―  Мини-маркет;
―  Магазин «Экзотик маркет»;
―  Винный погреб «Евксиноград» с шикарным выбором болгарского вина;
―  Торговый комплекс «Пикадили Парк» с большим выбором различных магазинов;
―  АЗС;
―  Ветеринарная служба для домашних любимцев;
―  Эко-парк;
―  Национальный парк и заповедник «Золотые пески» — крупнейший в регионе;
―  Парковая зона бальнеологического курорта «Святой Константин и Елена»;
―  Термальные бассейны с горячей минеральной водой под открытым небом ;
―  Курорты: «Солнечный день», «Золотые пески», «Ривьера»;
―  Azalia Resort and Spa — один из крупнейших в районе SPA-комплексов (уровень премиум, работает круглый год);
―  Аквапарк курорта «Золотые пески»;
―  Пляж «Кабакум»;
―  Скальный монастырь «Аладжа»

Конкурентные преимущества квартир ЖК «Булгара Резиденс»:
― Практичные и рациональные планировки повышенной комфортности, позволяющие грамотно использовать пространство: отсутствуют смежные комнаты, комнаты в квартирах имеют правильную геометрическую форму, кухни объединены с гостиной, в ряде трехкомнатных квартир предусмотрены два санузла;
― Поскольку жилой комплекс расположен на естественном возвышение. Почти из всех квартир открываются виды на море. Покупатель приобретает вместе с квадратными метрами ежедневно меняющуюся «картину» красивейшего уголка северного побережья Болгарии;
― Квартиры сдаются «под чистовую отделку» по БДС. При желании можно заказать у застройщика полную отделку «под ключ» и «евро-ремонт» выбранной квартиры;
― Возможно согласование и услуги профессионального дизайнер для получение 3D проекта меблировки квартиры;
― Все квартиры имеют одну или две террасы;
― Обслуживание прилежащей территории будет осуществляться со стороны компании-застройщка.

В настоящее время в жилом комплексе «Булгара Резиденс» предлагаются 2-х, 3-х и 4-х комнатные квартиры, ликвидных площадей. Часть квартир жилого комплекса на верхних этажах имеет уникальные панорамные виды на море и парк. По мнению профессионалов рынка недвижимости ЖК «Булгара Резиденс» является лучшим предложением нового жилья в городе Варна по соотношению цена качество.