Комплекс \"Вилла Флоренс\"

Жилой дом „Вилла Флоренс“ (Villa Florence)  – это закрытый 4 – этажный комплекс, расположенный в тихой и зеленой местности – Евксиноград, которая находится в 4 км севернее от центра города Варны и в непосредственной близости от бывшей царской и настоящей правительственной резиденции  „Евксиноград”. Здесь, в существенном отдалении от постоянного назойливого шума и суеты, расположился закрытый четырехэтажный комплекс Villa Florence.

Расстояние от здания до морского берега – 176 метров, которое представляет собой парк резиденции с селектированной вековой растительностью. Транспортная связь с городским центром и с международными курортами  „Св. Константин и Елена” и „Золотые Пески”, которые расположенны севернее,  осуществляется  по находящейся в близости, главной дороге  Варна – Золотые Пески.

Villa Florence расположена в среде тишины, спокойствия и зелени и идеально подходит для полноценного отдыха и постоянного проживания.

Чистый морской воздух, уютный комплекс с небольшим бассейном, утопающий  в саду, богатая аранжированная растительность  в стиле садового исскуства начала 20-ого века и прекрасная обстановка вокруг предлагают вам и вашей семье, неободимый уют для мечтанного отдыха.

Для любителей активного отдыха, на расположении находятся стильные и создающие неповторимую атмосферу заведения г. Варны и курортных комплексов, а так же разнообразные возможности отдыха в яхтпорту, который находится на морском берегу перед виллой „Флоренция” .

В экстерьерном отношении  "Вила „Флоренция"  выдержана в стиле „Контемпоральный классицизм”, в реализации которого предвидено  использование большинства естественных  материалов. В интерьере здания присутствуют  25 просторных апартаментов, площадью от 50 до 89 квадратных метров с оптимальной планировкой  помещений и каждый апартамент предлагает невероятную морскую панораму. Материалы, предвиденные для использования в строительстве, отличаются первоклассным качеством, а дизайнерские решения в полном соответствии с последними тенденциями и практикой в строительстве. Все апартаменты на первом этаже имеют свой собственнный озелененный дворик. На третьем этаже и на крыше, на расположение  собственников, находятся  большие панорамные терассы, открывающие красивый вид на Евксиноград и на плаж. Здание располагает  парковкой, открытым бассейном, детской площадкой и круглосуточной охраной. Все апартаменты сдаеться с чистовой отделкой, отделанные до степени „ до ключа”,  с выводами для  телевидения, интернета и с кондиционером.

Срок окончания строительства – 25.06.2012г. – дом сдан

Цена от €58 900 (от €890 за кв. м.)

Курорт - Евксиновград

Такса поддержки - €8 в год

Этап строительства - Сдан

Свободно - 8 из 25

Дворец „Евксиноград“ находится с северной стороны Приморского парка города Варны, на небольшом выступе.  Был построен как  летняя резиденция для князя Александра I Батенберга в 1881-1885 г.

Одной из самых красивых сторон  Евксинограда является его парк. Он занимает около 550 г. из общго участка  резиденции, площадью 800 г. В начале, целая территория от местности Трака до мыса Чаталташ была ограждена  трехметровой каменной стеной с общей длиной 3 км.

Самыми первыми в парке были засажены ели, кедры, кипарисы и либоцедрусы (около оранжерей дворца и в парке). За ними пышные розы, рододендроны и азалии спускаются к  морскому берегу. Проект  Мартине об обширном прибрежном парке включает в себя редкую коллекцию деревъев – от красного дуба до атлантического кедра, которые встречаются на Балканском полуострове, только в этом месте. В период 1914-1930 была засажена секвоя, которую привезли из  Северной Америки.

В 1921 г. парк “Евксиноград” был объявлен  ботаническим садом, а в 1992 г. Был принят  как памятник  садового паркового исскуства.  В1935 г. парк  был разширен  немцким специалистом Зибенхюнером.  В восточной стороне от оранжерей парка, он создает „английский сад”, представляющий собой парковый уголок с подчеркнутой пейзажной планировкой и богатым разнообразием  видов деревьев и кустарников.

Естественным продолжением резиденции к морю яляется сад озером, известным под именем „Водные зеркала”, из-за интересного оптического воздействия на плвучие водные лилии. Статуя  Нептуна с ангелочками завершает прекрасную целую картину..

В период 1950-1953 г. площадь  парка  увеличивается на 150 Га за счет  бывших виноградников и овощных рассадников.

Парк является  специфичной екосистемой с очень богатой коллекцией  растительных видов с большой научной и растительной стойностью.

В парке присутствуют три оранжерии :

• високие и низкие пальмовые оранжерии, построенные в 1890 г. и объявленные  памятником  культуры.

• французкая оранжерия - с необычной конструкцией для производства  рассад.

• голандская оранжерия - построенная в период 1890-1893 г. и объявленная  памятником  культуры.

Винарня:

Ценители  вин часто посещают Евксиноград, привлеченные известным элексиром местного производства. Винная Изба  Евксинограда  известна не меньше  самого дворца.  Она создана в 1891г. для нужд  царской семьи и високопоставленных гостей и простирается на целых два этажа под землей. Самые больши бочки вмещают в себя более 3000 литров вина. На сегодняшний день, винарня производит около 100 и 120 бутылок в год. Здесь можно попробовать  12 видов белых вин, 10 красных и 7 видов коньяка, среди которых, самым популярным является евксиняк.

Варна – это город в Северовосточной Болгарии, являющийся центром  одноименной общины и области. В этом городе проживаеют около 5% всего населения  страны. Город  Варна  находится  на третьем мясте по количеству населения в Болгарии.

На территории  города  расположены центры минестерств,таких как:  государственная институция „Морская администрация” и Адмиралтейство  Болгарской армии.  Варна является большим культурным центром с развитым морским туризмом и  точкой отправления в  множество курортов по Северному Черноморью. В рамках  города, в районе Приморский,  по соседству с морем,  находится резиденция Евксиноград, которая является местонахождением  министерского  и призедентского совета  Болгарии в летние месяцы.

В Варне проводят множество культурных мероприятий, среди которых: международный театральный фестиваль „Варненское лето “, международный музыкальный фестиваль „Варненское лето“, международный балетный конкурс, международный джаз фестиваль „Варненское лето“, кинофестиваль „Любовь это сумашествие“, Международный кукольный фестиваль “Золотой дельфин”, Август в исскустве, Видеохолика, международный фолклерный фестиваль, неделя  моря и другие. В городском историческом музее хранится самое старинное золотое сокровище на свете, называемое Культура Варны.

Город рсположен на северном и западном берегу  Варненского залива и северовосточном  берегу  Варненского озера. Южнее  протока, связывающего залив и озеро, находятся кварталы Аспарухово и Гала. На северном берегу  расположены основные промишленные зоны и портового комплекса. На северовоток от них  расположены центральная городская часть с историческим центром (т.наз. „греческий квартал“) и городской пляж. Около города постепенно образуется агломерация с практически оконченной застройкой дачных зон в сторону „Евксиноград“- „Золотые пески“ и в сторону квартала. „Виница“.

В черте  города уже находятся летние курортные комплексы „Св. Св. Константин и Елена“ (в т.ч. „Солнечный день“), и „Золотые пески“. Населенные места с культурным и туристическим значением около Варны  расположены севернее от города -  с. Кранево, г. Балчик и г. Каварна.

Самое продолжительное солночное тепло наблюдается в Варне в июле и в августе - соответственно 331 часов и 313 часов. В околностях  города ьклимат очень подходящ для выращивания  средиземноморских видов фруктов, таки как: нар, райское яблоко, киви, финап, смокиня, лавровый лист. Варна, очень подходящее место для  балнеоклиматолечения, так как климат имеет характер  естественного инхалатора.